1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市戸畑区
11.1万円/㎡
前年比+217.6%
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サンハイツ戸畑
福岡県北九州市戸畑区新川町
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩10分
1983年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 86.67㎡の場合
相場
958万円
11.0万円/㎡
568
828
1,087
1,347
AI査定結果
推定相場価格
958万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,087万円
9.6万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ戸畑
890万円（10.3万円/㎡）/ 2階 / 86.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 890万円 | 10.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | サンハイツ戸畑 北九州市戸畑区新川町 | 戸畑駅10分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 520万円 | 7.8万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 980万円 | 11.5万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | - | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 戸畑駅前スカイマンション 北九州市戸畑区旭町 | 戸畑駅3分 | 880万円 | 11.1万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/28 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅9分 | 1,030万円 | 12.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/30 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 890万円 | 9.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 898万円 | 9.3万円 | 96.68㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 880万円 | 9.8万円 | 90.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 720万円 | 9.8万円 | 73.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/20 | グランドハイツ中原東 北九州市戸畑区中原東一丁目 | 九州工大前駅9分 | 890万円 | 11.1万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ夜宮 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 戸畑駅27分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.18㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/17 | エメラルドマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅23分 | 998万円 | 10.6万円 | 94.46㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | 境川グリーンマンション 北九州市戸畑区境川二丁目 | 九州工大前駅15分 | 698万円 | 10.0万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ一枝 北九州市戸畑区一枝四丁目 | 九州工大前駅31分 | 650万円 | 7.9万円 | 82.62㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市戸畑区では217.6%上昇しています。